주식, 채권 및 현금 투자
주식, 채권 및 현금에 투자할 때 함께 작동하는 방식을 이해하는 것이 도움이 됩니다. 이를 통해 투자 포트폴리오의 성과에 대한 지속적인 통찰력을 얻을 수 있습니다. 다음은 재정적 안정성을 높이는 데 사용할 수 있는 주요 투자 유형입니다. 이러한 유형의 투자에 대해 자세히 알아보려면 계속 읽으십시오. 부동산 투자에 대해서도 자세히 알아볼 수 있습니다. 이 세 가지 유형의 자산에 투자하는 것은 포트폴리오를 다양화하는 좋은 방법입니다. 추구하고 싶은 투자 유형을 선택하고 나면 각 유형이 목표 달성에 어떻게 도움이 되는지 더 잘 이해하게 될 것입니다.
주식 투자
주식 투자는 투자 여정을 시작하는 좋은 방법입니다. 주식은 중개 계정을 통해 구매하는 회사의 주식입니다. 이 주식은 가격이 다양하며 페니만큼 낮거나 수십만 달러에 이를 수 있습니다. 다양한 투자 방법이 있으며 시작하기 전에 기본 목표가 무엇인지 이해하는 것이 가장 좋습니다. 이러한 목표를 알면 투자 전략을 설정하고 구매할 주식 유형을 결정하는 데 도움이 될 수 있습니다.
주식 투자를 시작하기 전에 자신이 어떤 유형의 투자자이고 어떤 유형의 계좌를 개설할 것인지 결정해야 합니다. 어떤 종류의 주식을 사야 하고 각각에 얼마를 투자하고 싶은지 결정해야 합니다. 포트폴리오를 다양화하고 장기적인 재정 목표를 염두에 두십시오. 주식 투자는 시간이 지남에 따라 부를 축적하는 가장 좋은 방법 중 하나입니다. 은퇴를 원하든 빠른 수익을 내고 싶든 모든 수준의 투자자가 이용할 수 있는 다양한 주식이 있습니다.
많은 중개사가 무료 주식 조언을 제공하지만 종종 수수료를 지불해야 합니다. 자주 거래하면 수익성이 떨어질 수 있습니다. 다음은 중개 계좌 수수료입니다. 주식 투자에는 빠르게 추가될 수 있는 수수료 지불이 포함됩니다. 소규모 투자자이고 포트폴리오를 다양화하려는 경우 특히 그렇습니다. 최소한의 투자가 필요한 주식 뮤추얼 펀드는 소액 투자자에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 모닝스타는 귀하의 포트폴리오에 가장 적합한 펀드를 선택하는 데 도움을 드릴 수 있습니다.
투자가 처음인 경우 Robo-advisor가 안내해 드립니다. 목표를 설정하고 재정 상황을 검토하여 위험 허용 범위를 결정하십시오. 포트폴리오를 정기적으로 재조정하는 것은 투자를 최상의 상태로 유지하는 데 필수적입니다. 주식 시장 투자에는 위험이 수반되므로 시장에 뛰어들기 전에 허용 범위를 파악하십시오. 위험/수익 관계와 위험 허용 범위를 이해함으로써 다양한 포트폴리오를 구축하는 데 도움이 될 것입니다.
인내심을 갖고 옵션을 조사할 시간이 있다면 주식에 투자하면 S&P 500 평균보다 더 높은 수익을 얻을 수 있습니다. 그러나 주식 시장 수익률은 다양하지만 연간 평균 10%와 일치합니다. 주가가 하락하더라도 일반적으로 하락보다 반등하는 속도가 더 빠릅니다. 주식이 탄력적이기 때문입니다. 시장의 변동에 관계없이, 당신은 별로 하지 않는 주식보다 주식으로 돈을 벌 가능성이 더 높습니다.
주식 투자는 초보자에게 더 친숙해졌습니다. 진입장벽이 낮아 완전 초보자도 증권계좌에 가입하여 주식투자를 성공적으로 시작할 수 있습니다. 그러나 이것이 투자가 쉽다는 것을 의미하지는 않습니다. 시장에 진입하기 전에 여전히 배우고 연구해야 할 것이 많습니다. 잃을 수 있는 돈으로만 투자해야 합니다. 또한 단기간에 돈이 필요하다면 투자하지 마십시오.
채권 투자
포트폴리오에 대한 투자를 선택할 때 목표에 맞는 채권을 찾아야 합니다. 예를 들어, 노후까지 살 계획이라면 수익률이 더 높은 채권을 사고 싶을 수 있습니다. 그러나 채권에 수반되는 위험, 특히 금리와 관련된 위험을 염두에 두어야 합니다. 채권이 만기 되기 전에 금리가 오르면 투자금을 잃을 수 있습니다. 인플레이션으로부터 보호하기 위해 채권에 투자하고 있다면 더 위험한 채권을 피해야 합니다.
안정적인 수입을 제공하는 것 외에도 채권은 주식보다 위험이 낮습니다. 주식과 같은 변동성은 없지만 훨씬 낮은 평균 수익률을 제공합니다. 채권 가격은 변동하지만 주식보다 큰 손실을 입을 가능성은 적습니다. 그리고 채권은 일반적으로 주식보다 변동성이 낮기 때문에 주식 시장 변동성의 영향을 완화하는 데 사용할 수 있습니다. 채권은 주식과 관련된 변동성으로부터 포트폴리오를 보호하는 훌륭한 방법이 될 수 있습니다.
채권 투자의 또 다른 위험은 손실 가능성입니다. 인플레이션은 채권 수익률을 초과할 수 있으며 발행자가 지불을 불이행하면 결국 손실을 입을 수 있습니다. 인플레이션은 또한 시간이 지남에 따라 채권의 구매력을 약화시킬 수 있습니다. 즉, 부정적인 현금 흐름을 갖게 됩니다. 따라서 채권에 투자하기 전에 재무 고문에게 독립적인 조언을 구하는 것이 좋습니다.
채권을 선택할 때 만기와 이표율을 고려하십시오. 채권이 예상 날짜 이전에 만기가 되면 만기 날짜에 따라 가격이 하락하는 것을 볼 수 있습니다. 채권은 상환하지 않으면 만기가 되어 가치를 상실하기 때문입니다. 경기 침체에 빠진 경우에도 마찬가지입니다. 경기 침체는 주식 가치도 떨어뜨린다. 이런 시기에 투자자들은 대안으로 채권으로 몰려듭니다.
위험이 낮을 뿐만 아니라 채권은 변동성을 피하는 데도 도움이 됩니다. 성공적인 채권 포트폴리오는 포트폴리오 하락의 위험을 줄임으로써 투자의 변동성을 줄입니다. 채권 투자를 고려하고 있다면 금리 주기는 예측할 수 없다는 점을 명심하는 것이 중요합니다. 따라서 포트폴리오를 다양화하려면 정기적으로 채권을 할당해야 합니다. 그러나 초보자일지라도 포트폴리오에 어느 정도의 채권을 보유하면 자산을 보호하고 수익을 극대화하는 데 도움이 될 수 있습니다.
중개인으로부터 채권을 구매하는 것은 주식을 사는 것과 유사하지만 발행한 회사가 아닌 다른 투자자로부터 채권을 구매하게 됩니다. 이 경우, 귀하는 인수 투자 은행이나 중개인과 동일한 투자에 대해 지불하는 것보다 채권에 대해 더 낮은 가격을 지불하게 됩니다. 또한, 상장지수펀드를 통한 매수는 개인투자자에게 이상적입니다. 포트폴리오를 다양화하기 위해 1000달러를 투자할 필요가 없습니다.
부동산 투자
부동산 투자는 투자자에게 많은 이점을 제공합니다. 임대 수익을 올릴 뿐만 아니라 시간이 지남에 따라 자산 가치도 상승합니다. 또한 부동산은 담보로 널리 받아들여지는 귀중한 자산입니다. 또한 부동산은 쉽게 거래되지 않아 장기 투자에 좋습니다. 부동산 운영의 거의 모든 측면을 제어하고 장기적 가치를 결정할 수 있습니다.
부동산 투자를 할 때 고려해야 할 많은 비용이 있습니다. 부동산 구매에는 종종 상당한 거래 수수료가 필요합니다. 여기에는 부동산 중개인 수수료, 마감 비용, 소유권 보험, 문서 수수료 및 세금이 포함될 수 있습니다. 이러한 수수료의 대부분은 부동산이 매각될 때 회수되지 않습니다. 또한 부동산 투자에는 상당한 현금 흐름이 필요합니다. 따라서 임대료 수표를 보완하기 위해 유동적인 자원을 고려해야 합니다. 또한 부동산 투자에 수반되는 잠재적 위험을 이해해야 합니다.
부동산 투자를 결정했다면 올바른 목표 시장을 선택해야 합니다. 좋은 동네에 투자용 부동산을 구입하면 부동산 가치가 높아집니다. 또는 인내심이 강하고 필요한 자원이 있다면 REIT에 투자할 수도 있습니다. 그러나 부동산 투자에는 많은 시간과 돈이 필요하다는 점을 기억하십시오. 따라서 부동산 전문가가 아닌 경우 이 옵션이 적합하지 않을 수 있습니다.
단독 주택 소유의 비용은 $200,000 이상입니다. 그러나 도매를 통한 부동산 투자는 큰 자본 지출 없이 부동산 투자를 시작하는 데 도움이 됩니다. 단, 임대를 하지 않더라도 해당 부동산에서 편안하게 생활할 수 있는지 확인해야 합니다. 가능하면 임대 소득 가능성이 더 높은 더 큰 부동산을 구입하십시오. 이렇게 하면 더 많은 부동산을 구입하고 더 나은 이익을 얻을 수 있는 더 많은 기회를 갖게 됩니다.
투자에 관해서는 부동산에 많은 이점이 있습니다. 첫째, 다른 형태의 투자보다 변동성이 적습니다. 부동산 투자는 높은 수익을 얻고 싶지만 전체 투자를 하기에 충분한 자본이 없는 투자자에게 좋은 선택입니다. 수익률은 일반적으로 S&P 500보다 높습니다. 또한 레버리지를 사용하여 수익률을 높일 수 있습니다. 이것은 주식 투자와 비교할 때 투자자에게 뚜렷한 이점입니다.
부동산 투자의 또 다른 장점은 안정적이고 장기적인 투자가 가능하다는 것입니다. 집을 팔고 수익을 위해 임대하는 것 외에도 다른 투자자와 함께 펀드를 만들어 부동산을 구입할 수도 있습니다. 단독 주택 및 기타 부동산을 구입하여 임대하는 것은 부동산으로 돈을 버는 좋은 방법입니다. 수동 소득원을 찾고 있다면 부동산 투자가 전반적인 부를 쌓는 전략의 일부가 될 수 있습니다. 그러나 부동산은 비싸고 전반적인 부를 쌓는 전략의 일부가 되어야 한다는 점에 유의하는 것이 중요합니다.
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